VENDU / Coup de cœur pour cette jolie maison unifamiliale située à Auvelais (Sambreville). Erigée sur une parcelle de 6 ares 50, cette maison individuelle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse, un vaste séjour. A l'étage, une salle de bain (douche, baignoire & WC) avec un espace buanderie, 3 belles chambres dont une offrant l'accès au grenier. Une partie de la maison est sous cave & le grenier peut être aménagé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse & un jardin sur différents niveaux. A l'abri des regards, vous pourrez aménager votre jardin de manière conviviale, afin de profiter un maximum de son espace avec votre famille, en créant des coins qui invitent à l'exercice de plusieurs activités. Infos techniques : PEB classe C - PEB No 20220120014413 - E. total 40 230 kwh/an - E. spec 207 kwh/m².an, C.E non conforme, C.C au mazout (cuve 2500L) + emplacement pour poêle à pellet, châssis PVC, double vitrage + volets, toiture en tuiles (bon état), Isolation 16 cm laine de verre. Situation : A proximité des commerces, gare, arrêt de bus, autoroute, hôpitaux. Prix : Faire offre à partir de 259000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - RC inférieur à 745 euros (possibilité des droits d'enregistrement à 6% sous conditions). Dossier complet disponible auprès de l'agent immobilier 0496/235568 - www.immojeanmart.be - www.immojeanmart.be
Adresse :
Rue de la Larronnerie 175 - 5060 Sambreville
Référence | 4896702 |
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Catégorie | Maison unifamiliale |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface du terrain | 650 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Oui |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | tout confort |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 17.82 m² |
Chambre 2 (surface) | 20.16 m² |
Chambre 3 (surface) | 15.93 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 41.62 m² |
Cuisine (surface) | 17 m² |
Volets | Oui |
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Piscine | Non |
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Revenu cad. indexé (montant) | 506.91 € |
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Section | A |
Numéro (n°) | 275h, 278t, 279/3; 274p |
Jugement en cours | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
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Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Attestation du sol | Oui |
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Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 207 |
Emission CO2 (émission CO2) | 53 |
E total (Kwh/an) | 40230 |
PEB code unique | 202201200114413 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/01/2032 |