Villa - vendu - 5070 Fosses-la-Ville

Description

[Encodez vos critères de recherches sur https://www.immojeanmart.be/fr/Contact ] Erigée sur une parcelle de 13 ares 58 ca, ne ratez pas cette villa avec jardin située à Fosses-la-Ville. Ce bien vous offre la possibilité de concilier vie privée et professionnelle grâce à son agencement et sa situation ou d'aménager en plain-pied. Au rez : hall d'entrée, bureau ou chambre, séjour (salon et salle à manger), cuisine, annexe, salle de douche, WC indépendant. A l'étage : hall de nuit, deux chambres, plusieurs espaces de rangement. Au sous-sol : caves et garage. A l'extérieur : passages latéraux, cour, jardin orienté sud-ouest. POINTS FORTS : Rénové entre 2012 et 2017 : nouvelle toiture, corniches, isolation, châssis PVC, cuisine, brûleur, raccordement à l'égouttage, certificat électrique conforme jusqu'au 21/06/2037, PEB classe D - n° unique 20210324023065 - E. total 45077 kWh/an, E. spec 339 kWh/m2 . SITUATION : Bon niveau d'accessibilité : grands axes routiers, transports en commun, magasins, écoles. Dans un rayon de 7 km : épiceries, boulangeries, supermarchés, restaurants, banques. INFOS TECHNIQUES : C.C au mazout + poêle à pellet compris dans la vente (2013), citerne d'eau de pluie. PRIX : Prix fixe de 260.000,00 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires), RC inférieur à 745,00 euros (possibilité des droits d'enregistrement à 6% sous conditions), vente soumise aux droits d'enregistrement. Dossier complet disponible auprès de l'agent immobilier - 0496/235568

Adresse :

Route de Tamines 13 - 5070 Fosses-la-Ville

Général

Référence	5605349
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	100 m²
Surface du terrain	1358 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2015

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	12 m²
Salle à manger (surface)	13 m²
Cuisine (surface)	6.7 m²
Possibilité profession libérale (surface)	9 m²

Divers

Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	741 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable potentielle

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	21/06/2012

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	339
Emission CO2 (émission CO2)	84
E total (Kwh/an)	45077
PEB code unique	20210324023065
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/03/2031
Date du PEB (datetime)	24/03/2021